上海周边房产投资哪里好？

上海房价逐年走高，就连外环线周边的小两房总价也已达到300万元左右。为保障楼市健康发展，从去年开始，上海调控政策频出，很多人瞬间失去了购房资格，也有人因为突然提高的首付款而手足无措。面对上海购房的高门槛，那些仍然想留在上海打拼的人便把置业目标瞄准了周边卫星城市。那么，上海周边房产投资哪里好？

(资料图片仅供参考)

一、湖州

1、没限购，房价没过万。

2、地理位置优越，上海、杭州1小时经济圈，G50，S12，318国道等贯穿全境，沪苏湖高铁已在建（不是规划是已动工）2019年。通车；只要通车到上海虹桥仅需30分钟。

3、杭州亚运会的分赛场就在湖州，有很多赛事都在湖州举行。这也是房价上涨的因素（请查下资料，1990年北京举行亚运会，对北京房价影响多大，2010年广州举办亚运会，对广州房价影响多大）去年杭州峰会导致房价迅速上涨，预计那么接下来湖州肯定也会涨。

二、苏州吴江

1、根据《上海市城市总体规划（2016-2040）》，未来将构建上海与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。设于吴江区盛泽西的站点使得苏州到上海虹桥仅需20分钟左右。

2、交通建设与苏州、上海接轨。吴江区的轨道交通将四通八达，除了即将通车的地铁4号线在吴江设立了吴江人民广场、吴江汽车站两座站点外，规划建设的S6线也会穿过吴江城区之后，沿着吴江南北快速干线一直通到盛泽地区。

3、人口集聚，产业发达，区域发展可持续。在吴江区内，数盛泽人口最多，截止2015年，常住人口达到50万，外来人口超30万。根据规划，镇区人口到2020年达37万；2030年为46万。盛泽还成功登上了2015年全国百强镇GDP十强榜，是全国人均GDP的6倍。住建部2016年公布的全国重点发展的20个小镇中，江苏两个小镇上榜，盛泽占据一席。

4、土拍火热。相关数据统计，吴江区新房目前均价14018 元/平米，二手房均价12541 元/平米。2017年4月，吴江区国土资源局对11宗地块进行网上挂牌出让，其中盛泽镇总体量超13万方的两幅地块一次性报价最高楼面价均限制为13714元/平米。房价目前还未涨起来的吴江区域，后市不容小觑。综合来看，吴江区的位置因素以及自身实力都是上海人群到这里置业的有力佐证。尤其是与上海联系最为紧密的盛泽和汾湖，在整个区域的发展中最为显眼。