据报道，上海多家银行的本季房贷额度已经快要用完，无论是刚需客还是投资者都拿不到房贷。有银行房贷经理指，不仅仅上半年额度用完，第三季的额度都不太够用，想要办理房贷就要等到第四季，目前只能放出最多200万元人币的房贷。

报道引述一位楼盘销售经理指，目前楼盘合作的几家银行的放款速度都很慢，无论大行、股份行还是城商行、农商行，都需要等待2至3个月后才能放款。

据了解，2020年12月31日，央行和银保监会共同发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行业金融机构房贷占比和个人住房贷款占比设定上限。新规导致多个热点城市房贷利率被抢高，甚至一度暂停发放房贷额度。