6月1日，资本邦了解到，保利地产(600048.SH)全资子公司中山市和越实业投资有限公司以总价约1.95亿元人民币，拿下东莞一商住地块，折合楼面价19545元/㎡，溢价率49.19%。这也是近一个月来保利在莞拿下的第四宗商住地。

东莞市公共资源交易网信息显示，该地块编号2021WR014，占地面积3319.22平方米，计容建筑面积约9957.66㎡，容积率3.0，起拍总价13045万元，最高限价19436万元。竞拍采用“最高限价+终次报价”方式，当达到最高限价时，转为终次报价，终次报价区间为19436 万元至 19536万元。

地理区域来看，该地块位于东莞市大岭山镇农场村，距离大岭山镇政府约500米，离主干道不远，交通便捷;周边多为居民和商铺，能满足基本的生活需求。

此外，地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2022年7月6日前开工，在2024年7月6日前竣工。(十一)