全球报道:超30城市减轻多孩家庭购房压力
2022-07-29 15:41:49 来源:北京日报
(相关资料图)
原标题:超30城市减轻多孩家庭购房压力
放松限购 购房补贴 提高公积金贷款额度
超30城市减轻多孩家庭购房压力
今年以来,全国多个城市出台楼市松绑政策,释放出了稳定楼市的积极信号。同时,随着三孩政策的放开,许多城市针对多孩家庭出台了相关放松政策。
据不完全统计,截至目前我国已有超30座城市对多孩家庭给予了购房支持,出台的楼市新政包括放松限购、提高住房公积金贷款额度、给予购房补贴等多种方式。分析人士表示,此类政策在一定程度上减轻多孩家庭的购房压力,从而激发其购房需求。当前,针对多孩家庭的政策优化措施或将成为楼市调控的新趋势。
公积金贷款额提高一二十万元
7月22日,长沙市发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》,将长沙市住房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元。此外,生育三孩的家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元,职工家庭购买第二套改善性自住房,新政将首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。
除了长沙之外,降低住房公积金首付比例、增加最高贷款额度是许多城市针对多孩家庭实施的“松绑”措施。
自2022年1月1日起,宁波市出台新规表示,按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。此外,对于拥有多套房家庭,只要名下无贷款可继续申请贷款。
扬州则更加旗帜鲜明地出台了一份名为《关于住房公积金支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》,将“生育二孩及以上家庭”放入了新政标题的显著位置。这一通知指出,生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的,贷款最低首付比例由30%调整至20%。生育二孩、二孩以上(不含二孩)的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的,最高贷款额度可在扬州市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。
此外,乐山、绵阳等城市还出台了针对多孩家庭的购房补贴政策。
多地放宽限购政策
除了提高公积金贷款额度、提供购房补贴外,武汉、成都、南京等省会城市以及东莞、厦门等新一线城市、二线城市还针对多孩家庭放宽了限购政策。
5月14日,广东东莞发布楼市新政,对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭,允许其新增购买一套商品住房。同样,南京市也出台新政积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件,提出生育二个孩子及以上南京市户籍居民家庭,可新增购买一套商品住房,同时可享受相关银行优惠贷款利率等支持。此外,武汉、杭州、厦门、成都也相继出台针对多孩家庭的放松政策,“多孩家庭可新增一套房”的表述被多次提及。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,各城市在针对多孩家庭放松限购的同时,往往还有其他优惠。例如,南京市多孩家庭同时还可享受相关银行优惠贷款利率支持,允许享受贷款方面的优惠,杭州的三孩家庭在参与摇号时可参照“无房家庭”优先摇号等。
严跃进分析,从既有的城市政策演变看,多孩家庭的住房优惠政策经历了三个阶段。其中,公租房的优惠政策是第一步;接下来,进入购房补贴阶段。“如今,各地对多孩家庭的优惠政策已经进入了取消限购阶段。”严跃进说,未来结合金融政策,此类家庭或同时可享受更多的贷款利率支持。
促进改善性需求释放
据不完全统计,目前全国已有超30城出台了针对多孩家庭的松绑政策,内容涉及提高公积金贷款额度、提供购房补贴、在限购区可多购买一套房产以及贷款利率优惠等方面。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,从出台该项政策城市分布来看,多集中于二线及三四线城市,其中三四线城市占比更高。
多孩家庭购房利好政策的出台有何意义?陈霄分析表示,多孩家庭的购房需求多为改善性需求,此类政策出台将为促进市场改善性需求释放再加力。能够在满足刚性购房需求的基础上,政策重点逐渐转向改善性群体,符合市场发展的趋势,具备一定的合理性。
“这部分群体大部分为改善性需求。”陈霄说,今年以来多城出台了针对二孩、三孩家庭的购房政策,可以说是当前及后期松绑政策的一个重要方向,达到了“一箭双雕”的效果,将楼市政策与国家生育水平结合起来,既促进了合理购房需求的释放,也在一定程度上达到了鼓励生育、促进人口增长的目的。从当前来看,各地松绑政策的措施愈加丰富多样,预计后期政策将会不断完善深化,未来或将有更多城市跟进。(记者 鹿杨)
相关阅读
- (2023-01-06)焦点速讯:我国国产体外膜肺氧合治疗(ECMO)产品获批上市
- (2023-01-06)世界新动态:加快油茶产业发展三年行动方案印发
- (2023-01-06)环球微动态丨年货节助力市场活力持续释放
- (2023-01-06)全球快看点丨新疆阿克苏地区着力打造能源资源产业基地
- (2023-01-06)全球热头条丨市场监管总局指导免税行业健康有序发展
- (2023-01-06)世界今亮点!上海技能人才工资增幅为近三年最高
热点推荐
- (2023-01-06)焦点速讯:我国国产体外膜肺氧合治疗(ECMO)产品获批上市
- (2023-01-06)XM外汇:美国原油库存增加,WTI油价自周线低位反弹,攀升至73.50美元附近
- (2023-01-06)世界热议:嘉盛集团:美元全盘走强,纽元/美元下跌处在两日低位0.6210附近
- (2023-01-06)环球精选!欧元区最新数据预测:欧元区12月调和CPI年率-未季调初值(%)预期值 9.7,或利好欧元
- (2023-01-06)今日外汇市场主要货币阻力支撑位预测(2023/1/6)
- (2023-01-06)环球即时:今日重点关注的财经数据和事件及主要数据解读(2023年1月6日)
最近更新
- (2023-01-06)焦点速讯:我国国产体外膜肺氧合治疗(ECMO)产品获批上市
- (2023-01-06)XM外汇:美国原油库存增加,WTI油价自周线低位反弹,攀升至73.50美元附近
- (2023-01-06)世界热议:嘉盛集团:美元全盘走强,纽元/美元下跌处在两日低位0.6210附近
- (2023-01-06)环球精选!欧元区最新数据预测:欧元区12月调和CPI年率-未季调初值(%)预期值 9.7,或利好欧元
- (2023-01-06)今日外汇市场主要货币阻力支撑位预测(2023/1/6)
- (2023-01-06)环球即时:今日重点关注的财经数据和事件及主要数据解读(2023年1月6日)
- (2023-01-06)世界新动态:加快油茶产业发展三年行动方案印发
- (2023-01-06)环球微动态丨年货节助力市场活力持续释放
- (2023-01-06)全球快看点丨新疆阿克苏地区着力打造能源资源产业基地
- (2023-01-06)全球热头条丨市场监管总局指导免税行业健康有序发展
- (2023-01-06)开曼群岛元怎样换算英镑?开曼群岛元对美元汇率是多少?
- (2023-01-06)黎巴嫩磅对人民币汇率怎样?1000黎巴嫩磅是多少英镑?
- (2023-01-06)老挝基普对人民币汇率如何?1万老挝基普等于多少美元?
- (2023-01-06)100泰铢等于多少人民币?泰铢怎样兑换马来西亚元?
- (2023-01-06)台币与澳门元汇率怎样兑换?2000台币等于多少人民币?
- (2023-01-06)世界今亮点!上海技能人才工资增幅为近三年最高
- (2023-01-06)焦点速看:外汇主要货币对技术分析:美元、欧元、英镑、日元、澳元(2023/1/5)
- (2023-01-06)今日最新!1月5日外汇市场行情走势分析:由于市场怀疑美联储的承诺,欧元兑美元突破步履蹒跚
- (2023-01-06)世界热资讯!1月5日外汇市场行情走势分析:美元兑日元处于关键汇合区,美国数据即将公布
- (2023-01-06)当前资讯!今日晚间白银行情分析(2023年1月5日)
- (2023-01-06)1月6日重点数据和大事件前瞻
- (2023-01-06)全球热消息:江西九江开出2023年度首列中欧班列
- (2023-01-06)今日热搜:“暖风”吹向市场,小商贩等待客流量回升
- (2023-01-06)世界微头条丨及时帮扶因新冠感染存在返贫致贫风险的农户
- (2023-01-06)全球最资讯丨云南制造业根基工程大力培育“制造工匠”
- (2023-01-06)环球快消息!“围炉煮茶”缘何圈粉年轻人?
- (2023-01-06)世界看热讯:“稳经济、促发展”进行时③丨保供稳产促发展,企业生产忙起来
- (2023-01-06)头条:国内首个全息数字电网在江苏建成
- (2023-01-06)天天报道:近5年绿色低碳专利授权量年均增长6.5%
- (2023-01-06)焦点快播:中关村创新引领能力持续增强