多地“因城施策” 为房地产行业“探索新的发展模式”赢得时间
2022-03-28 14:40:42 来源:证券日报之声微博
原标题:多地“因城施策” 为房地产行业“探索新的发展模式”赢得时间
今年以来,随着高层数次表态“支持合理住房需求”,房地产市场的信贷环境正肉眼可见地发生改变。除了稍早前的惠州、赣州、绍兴等地外,《证券日报》记者注意到,近来,包括成都、郑州、宁波、苏州、杭州等多个热点城市房贷利率亦有所下调。
多位接受《证券日报》记者采访的业内人士称,从目前房地产市场的整个政策层面看,各地根据自身实际而实施的房贷利率差异化降低,既有利于促进刚需和改善性需求的释放,也为“探索新的发展模式”赢得时间。
贝壳研究院发布的数据显示,截至3月21日,其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套利率为5.60%,分别较上月回落13个、15个基点;本月平均放款周期为34天,较上月缩短4天。
“当前的房贷利率已接近2020年三季度时的水平。”据贝壳研究院首席市场分析师许小乐介绍,前述103城中,有82城房贷主流利率下调,其中,成都首套利率本月下调69个基点,回调幅度最大,二套房贷利率降低34个基点。此外,包括苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率已低于5%。
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