北京市商品住宅用地集中出让“开门红”
2022-02-18 16:23:04 来源:北京日报
原标题:17宗地成交总价480亿元,多宗地拟配建保障性租赁住房(引题)
本市商品住宅用地集中出让“开门红”(主题)
北京日报讯 昨天,随着8宗地块现场竞价活动的结束,北京本年度第一批次商品住宅用地集中出让平稳收官。18宗住宅用地中成交17宗,流拍1宗,土地成交总价480亿元,整体溢价率4.5%。值得关注的是,成交项目共配建保障性租赁住房规模1.77万平方米,通过竞现房销售面积共实现现房销售规模4.1万平方米。
据悉,今年本市继续实行“房地联动、一地一策”,通过房屋销售价格引导机制稳定市场预期;通过竞政府持有产权份额、竞现房销售面积等竞争方式,促进土地供应导向的转变;通过选取适宜地块配建保障性租赁住房,着力解决住房困难问题;通过设置住宅基本品质保障要求和高标准建设方案评选程序,引导住宅品质提升。此外,第一批次地块中位于轨道站点1公里范围内的项目共计10宗,占比近六成,将更好地促进职住平衡,改善出行条件。
昨日成交的8宗地块中,丰台区玉泉营街道纪家庙村地块因位于三环内受到较多关注。该地块设置了竞政府持有商品住宅产权份额的环节,政府产权份额上限为15%。经过多轮竞争,最终由华润置地开发(北京)有限公司以57.12亿元及政府持有商品住宅产权份额6%的条件竞得,成交楼面地价6.68万元/平方米。该项目未来商品房销售指导价为10.9万元/平方米,购房者实际购买价约为10.24万元/平方米。
朝阳区崔各庄乡地块竞争也较为激烈。该地块建设用地面积约4.1公顷,规划建筑规模约9.2万平方米,根据挂牌文件规定,须配建4400平方米保障性租赁住房。最终,经过50余轮的竞争,由长春创诚房地产开发有限公司以43.47亿元及现房销售面积4.1万平方米的条件竞得,成交楼面地价4.7万元/平方米,未来商品房销售指导价为8.8万元/平方米。朝阳区另有王四营地块成交,位于东五环内,最终由北京金地兴业房地产有限公司和保利(北京)房地产开发有限公司联合体竞得,成交楼面地价4.6万元/平方米,未来商品房销售指导价为7.1万元/平方米。
石景山区有两宗地块现场成交。一宗为首钢园区东南区地块,建设用地面积约1.6公顷,规划建筑规模约4.6万平方米,由华润置地开发(北京)有限公司竞得,成交楼面地价4.97万元/平方米;一宗为刘娘府地块,为低密度住宅地块,由长春创诚房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价4.28万元/平方米。
昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”地块也设置了竞现房销售面积的环节,还须配建3500平方米保障性租赁住房。最终该地块由太仓建仓房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价3.86万元/平方米。未来商品房销售指导价为6.2万元/平方米。
大兴区旧宫镇地块和经济技术开发区亦庄新城地块也顺利成交。
“从第一批次成交情况看,企业参与积极性较高,成交率较去年下半年大幅提高,优质地块更是经历多轮竞拍后成交。”在专家看来,这说明企业对于北京市场持有稳定信心。市规自委方面表示,在后续批次供地中北京将继续延续“房地联动、一地一策”机制,坚持住宅建设高标准、高质量,推动现房销售竞争方式,加大保障性租赁住房用地供应力度,促进房地产业良性循环和健康发展。(记者 陈雪柠)
相关阅读
- (2023-01-06)焦点速讯:我国国产体外膜肺氧合治疗(ECMO)产品获批上市
- (2023-01-06)世界新动态:加快油茶产业发展三年行动方案印发
- (2023-01-06)环球微动态丨年货节助力市场活力持续释放
- (2023-01-06)全球快看点丨新疆阿克苏地区着力打造能源资源产业基地
- (2023-01-06)全球热头条丨市场监管总局指导免税行业健康有序发展
- (2023-01-06)世界今亮点!上海技能人才工资增幅为近三年最高
热点推荐
- (2023-01-06)焦点速讯:我国国产体外膜肺氧合治疗(ECMO)产品获批上市
- (2023-01-06)XM外汇:美国原油库存增加,WTI油价自周线低位反弹,攀升至73.50美元附近
- (2023-01-06)世界热议:嘉盛集团:美元全盘走强,纽元/美元下跌处在两日低位0.6210附近
- (2023-01-06)环球精选!欧元区最新数据预测:欧元区12月调和CPI年率-未季调初值(%)预期值 9.7,或利好欧元
- (2023-01-06)今日外汇市场主要货币阻力支撑位预测(2023/1/6)
- (2023-01-06)环球即时:今日重点关注的财经数据和事件及主要数据解读(2023年1月6日)
最近更新
- (2023-01-06)焦点速讯:我国国产体外膜肺氧合治疗(ECMO)产品获批上市
- (2023-01-06)XM外汇:美国原油库存增加,WTI油价自周线低位反弹,攀升至73.50美元附近
- (2023-01-06)世界热议:嘉盛集团:美元全盘走强,纽元/美元下跌处在两日低位0.6210附近
- (2023-01-06)环球精选!欧元区最新数据预测:欧元区12月调和CPI年率-未季调初值(%)预期值 9.7,或利好欧元
- (2023-01-06)今日外汇市场主要货币阻力支撑位预测(2023/1/6)
- (2023-01-06)环球即时:今日重点关注的财经数据和事件及主要数据解读(2023年1月6日)
- (2023-01-06)世界新动态:加快油茶产业发展三年行动方案印发
- (2023-01-06)环球微动态丨年货节助力市场活力持续释放
- (2023-01-06)全球快看点丨新疆阿克苏地区着力打造能源资源产业基地
- (2023-01-06)全球热头条丨市场监管总局指导免税行业健康有序发展
- (2023-01-06)开曼群岛元怎样换算英镑?开曼群岛元对美元汇率是多少?
- (2023-01-06)黎巴嫩磅对人民币汇率怎样?1000黎巴嫩磅是多少英镑?
- (2023-01-06)老挝基普对人民币汇率如何?1万老挝基普等于多少美元?
- (2023-01-06)100泰铢等于多少人民币?泰铢怎样兑换马来西亚元?
- (2023-01-06)台币与澳门元汇率怎样兑换?2000台币等于多少人民币?
- (2023-01-06)世界今亮点!上海技能人才工资增幅为近三年最高
- (2023-01-06)焦点速看:外汇主要货币对技术分析:美元、欧元、英镑、日元、澳元(2023/1/5)
- (2023-01-06)今日最新!1月5日外汇市场行情走势分析:由于市场怀疑美联储的承诺,欧元兑美元突破步履蹒跚
- (2023-01-06)世界热资讯!1月5日外汇市场行情走势分析:美元兑日元处于关键汇合区,美国数据即将公布
- (2023-01-06)当前资讯!今日晚间白银行情分析(2023年1月5日)
- (2023-01-06)1月6日重点数据和大事件前瞻
- (2023-01-06)全球热消息:江西九江开出2023年度首列中欧班列
- (2023-01-06)今日热搜:“暖风”吹向市场,小商贩等待客流量回升
- (2023-01-06)世界微头条丨及时帮扶因新冠感染存在返贫致贫风险的农户
- (2023-01-06)全球最资讯丨云南制造业根基工程大力培育“制造工匠”
- (2023-01-06)环球快消息!“围炉煮茶”缘何圈粉年轻人?
- (2023-01-06)世界看热讯:“稳经济、促发展”进行时③丨保供稳产促发展,企业生产忙起来
- (2023-01-06)头条:国内首个全息数字电网在江苏建成
- (2023-01-06)天天报道:近5年绿色低碳专利授权量年均增长6.5%
- (2023-01-06)焦点快播:中关村创新引领能力持续增强