6月29日，江西省瑞金市人民政府网站宣布出台“10条”房地产新政，即6月27日该市正式印发的《瑞金市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。

据观点新媒体了解，政策涉及发放购房补贴和契税补贴、优化个人住房贷款服务、调整预售资金监管比例等10个方面。

政策指出，对文件出台之日起至2022年12月31日期间，在瑞金购买144平方米以下新建商品住宅且在2023年3月31日前缴清契税的购房户，给予购房补贴和契税补贴。属购买首套房的，由市财政按商品住房面积给予购房户200元/平方米购房补贴;属购买改善性住房的，由市财政按商品住房面积给予购房户100元/平方米购房补贴。

对在瑞金首次购买商品住宅的全日制博士、硕士研究生，属在瑞金创业且稳定经营2年以上或在瑞金就业且与企业(不含行政机关、事业单位和国有企业)签订3年以上劳动合同，并在瑞金缴纳社保满2年以上的，分别给予10万元、6万元人才购房补贴;全日制博士、硕士研究生，属在市行政机关、事业单位和国有企业工作2年以上的，分别给予6万元、4万元人才购房补贴。享受了人才购房补贴政策不同时享受居住性需求购房补贴和契税财政补贴政策，购房者可按就高不就低的原则自行选择补贴种类。

对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买瑞金范围内144平方米以下新建商品住宅且符合瑞金市贷款使用条件的，公积金和商业性个人住房贷款均执行首套房贷款政策，首付最低比例按20%，二套房最低按30%执行。

同时，为引导商业性个人住房贷款利率下行，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，具体按上级商业性住房贷款政策执行。提高公积金贷款最高额度，对于双缴存职工申请公积金贷款的，最高额度由40万元提高到50万元。