3月2日，赣江新区直管区湖下路以东、李家边路以南、庄上路以西、瓜州街以北(RLH304-B01)地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积约124.27亩。江西赣江新区长鸿置业有限公司(赣江新区管委会)最终以5.36亿元竞得该宗地，成交楼面价约3233元/平方米。

据悉，该宗地块编号“DXJJ2022001",为二类城镇住宅用地，起拍楼面价3232.5元/平方米，楼面价上限3717.38元/平方米，房价限价11657元/平方米，起拍总价约5.36亿元;容积率1.0

土地出让要求中表明，该宗地区域住宅销售指导价格为11657元/平方米，竞得人须按规划条件要求建设幼儿园，并无偿移交给赣江新区社会发展局;土地竞价上限7434.75元/平方米。

此外，该宗地需要建设公共管理与公共服务设施，配套物业用房需集中设置，建筑面积不得小于住宅计容总建筑面积的0.3%，且不得少于120平方米;地块须配设社区邻里中心，其中其中社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地不少于500平方米;文化活动站建筑面积不少于250平方米;小型多功能运动(球类)场地宜独立占地，用地不少于770平方米;室外综合健身场地应独立占地，用地面积不少于150平方米;养老服务站(老年人日间照料中心、托老所)建筑面积不少于350平方米;基层医疗卫生服务点(社区卫生服务站)建筑面积不少于150平方米;生鲜便利店建筑面积不少于60平方米;幼儿园一处，规划为6班规模，用地面积不少于3373平方米。

公开资料显示，江西赣江新区长鸿置业有限公司的实际控制人为赣江新区管理委员会，拥有100%表决权，收益股份90%。