1月28日，中渝置地控股有限公司发布公告称，拟成立合资企业。

观点新媒体了解到，中渝置地董事会宣布于2022年1月28日，间接全资附属公司迅喜与合资伙伴及合资公司LAND MAGIC INVESTMENTS LIMITED订立一份股东协议，内容有关成立、管理及营运合资公司。

于同日，由合资公司作为买方，及中渝置地及CSI作为买方担保人就收购事项订立买卖协议。

根据买卖协议，收购事项的成交将于签署买卖协议的同时进行。就成立合资公司，中渝置地将提供担保以支持收购事项。合资公司将不会成为中渝置地的附属公司，其财务业绩亦不会并入财务报表内。

据悉，为完成收购事项提供初始融资，迅喜及合资伙伴在签署股东协议后将分别按照彼等各自于合资股份的权益比例向合资公司提供最多9.76亿港元及2.44亿港元的股东贷款，公司以内部资源为其提供予合资公司的股东贷款份额提供资金

根据买卖协议将由合资公司收购的资产为销售股份及销售贷款。销售股份为于买卖协议日期及买卖协议成交时目标公司全部已发行股本的40%。销售贷款为于买卖协议成交时目标公司Superb Land Limited结欠Shimao HK Management Company Limited的所有贷款(不论是本金、利息或其他款项)，金额为10.01亿港元。

此外，合资公司于买卖协议成交后就买卖销售股份及销售贷款根据买卖协议的条款及条件调整后所支付的代价为10.47亿港元，该金额乃按照买卖协议的条件及条款经参考目标公司Superb Land Limited及物业拥有人紧随2021年12月31日后一日至2022年1月28日止期间的未经审核管理账目釐定，并须要按照将于买卖协议成交后就该等管理账目进行的审计完成后作出调整。

据了解，于合资公司的投资将主要从事收购事项及参与目标公司Superb Land Limited及物业拥有人的业务，以便中渝置地可进一步参与于香港的物业发展及投资，这与中渝置地业务发展策略一致。

于买卖协议成交后，合资公司成为目标公司Superb Land Limited的股东以及目标公司由合资公司持有40%，由Optimistic Horizon Limited持有40%及由Easycrest Limited持有20%。Superb Land Limited的管理和营运以及股东权利及责任受制于目标股东协议的条款及条件，通过物业拥有人间接持有该物业。