2020中国房地产企业品牌价值测评研究报告发布
2020-09-29 15:39:43 来源:经济参考报
中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心日前联合发布《2020中国房地产企业品牌价值测评研究报告》。该报告显示,房地产行业集中趋势不减,企业品牌效应持续延伸至销售溢价、融资等领域。
报告指出,近年来,房地产行业强者恒强态势不减,龙头房企销售规模持续稳步增长,这使得房地产市场集中度不断提升。2019年,前10强品牌房企销售金额集中度为26.68%,同比增长1.73%;前20强房企销售金额集中度为39.13%,同比增长2.47%;前50强品牌房企销售金额集中度为56.89%,同比增长13.84%。总体来看,前10强、20强和50强品牌房企集中度依然呈现上升趋势。
根据测评报告,中海、万科和恒大分列2020中国房地产开发企业品牌价值榜单前三名。其中,中海品牌价值为709亿元,万科和恒大分别以618亿元和583亿元位列第二三位;碧桂园、华润、龙湖、保利、融创、富力和世茂分列四到十位。
从2016年至2020年房地产企业品牌价值测评结果看,企业品牌价值总体呈现快速增长的态势。报告显示,2020年前50强和前20强品牌房企的品牌价值均值保持连续增长。其中,50强房企品牌价值均值由2016年的135亿元上升至2020年的242亿元,平均年增长率为15.71%;20强房企品牌价值均值从2016年的222亿元上升至2020年的374亿元,平均年增长率为13.93%。
报告认为,随着行业进入稳步发展期叠加疫情影响,房企分化开始加速,50强品牌房企的品牌价值增长速度有所加快。
从各梯队品牌价值区间分布来看,品牌价值在200亿元以上的第一梯队企业数量为27家,占比52%;品牌价值在100亿元到200亿元之间的第二梯队企业占比为44%;品牌价值低于100亿元的第三梯队企业有2家,占比4%。从近五年的数据看,第一梯队的品牌房企占比2020年首次超过50%,
报告还显示,从2016年至2020年连续入榜的企业来看,全部企业的品牌价值均实现正向增长。其中89%的企业品牌价值增长率在10%以上。这说明,随着行业强者恒强的趋势延续,中小企业加速退出,龙头房企的品牌价值进一步提升。
“房地产开发企业的品牌附加值会给企业带来更高的盈利,即提高企业产品溢价能力。”测评数据显示,品牌房企近三年在重点城市的销售溢价率多分布于5%至25%的区间范围内,其中2019年的平均数据为10.04%。
品牌房企调研结果显示,品牌在消费者购房行为中具有很大影响。其中,选择非常重要的消费者占比约为37.1%,选择重要的占比约为45.5%,两者总计占比高达82.6%。选择一般的占比约为14.0%,不太重要和很不重要占比总计仅为3.4%。报告分析认为,房企持续的品牌建设较有成效,品牌对于消费者的购房决策影响度较高,消费者更倾向于选择具有良好品牌印象的房企,对品牌房企的信任度较高。
在融资方面,由于上市房企品牌影响力更强、融资渠道更广,良好的品牌效应对其融资形成了正向推动作用。2019年前50强品牌房企融资总量同比增长17.76%,明显高于5.49%的行业平均水平。
相关阅读
- (2022-10-31)多城首套房贷利率降至4%以下 十余城市首套房贷进入“3时代”
- (2022-10-31)北京6宗商品住宅用地集中出让 着力改善居民出行条件
- (2022-10-31)住建部推进完整社区建设试点工作 结合城镇老旧小区进行改造
- (2022-10-28)福州六部门下发通知 需在交房现场公开展示“两书一表”
- (2022-10-13)武汉首套住房公积金贷款利率下调 10月1日后发放按调整后利率执行
- (2022-10-13)江苏靖江公积金可贷额度翻倍 住房公积金资金使用效率提高
热点推荐
- (2023-01-06)当前热文:1月6日外汇市场行情走势分析:欧元/美元上涨 欧洲各国通胀率差异大
- (2023-01-06)微动态丨今日六大货币对多空情绪分析报告(2023/1/6)
- (2023-01-06)观天下!外汇市场行情走势分析:美元指数越来越显示出逆转的迹象
- (2023-01-06)外汇市场最新行情走势展望:澳元/美元将延续盘整
- (2023-01-06)天天观速讯丨中信建投期货1月6日交易策略
- (2023-01-06)最资讯丨经济观察 | 中国跨境电商“加速跑” 从规模型跑量向品牌塑造转变
最近更新
- (2023-01-06)当前热文:1月6日外汇市场行情走势分析:欧元/美元上涨 欧洲各国通胀率差异大
- (2023-01-06)微动态丨今日六大货币对多空情绪分析报告(2023/1/6)
- (2023-01-06)观天下!外汇市场行情走势分析:美元指数越来越显示出逆转的迹象
- (2023-01-06)外汇市场最新行情走势展望:澳元/美元将延续盘整
- (2023-01-06)天天观速讯丨中信建投期货1月6日交易策略
- (2023-01-06)最资讯丨经济观察 | 中国跨境电商“加速跑” 从规模型跑量向品牌塑造转变
- (2023-01-06)“惠民保”要更惠民
- (2023-01-06)强链保供守好经济生命线
- (2023-01-06)每日热议!新茶饮研究报告:新茶饮线上订单占比显著提升
- (2023-01-06)焦点速讯:我国国产体外膜肺氧合治疗(ECMO)产品获批上市
- (2023-01-06)XM外汇:美国原油库存增加,WTI油价自周线低位反弹,攀升至73.50美元附近
- (2023-01-06)世界热议:嘉盛集团:美元全盘走强,纽元/美元下跌处在两日低位0.6210附近
- (2023-01-06)环球精选!欧元区最新数据预测:欧元区12月调和CPI年率-未季调初值(%)预期值 9.7,或利好欧元
- (2023-01-06)今日外汇市场主要货币阻力支撑位预测(2023/1/6)
- (2023-01-06)环球即时:今日重点关注的财经数据和事件及主要数据解读(2023年1月6日)
- (2023-01-06)世界新动态:加快油茶产业发展三年行动方案印发
- (2023-01-06)环球微动态丨年货节助力市场活力持续释放
- (2023-01-06)全球快看点丨新疆阿克苏地区着力打造能源资源产业基地
- (2023-01-06)全球热头条丨市场监管总局指导免税行业健康有序发展
- (2023-01-06)开曼群岛元怎样换算英镑?开曼群岛元对美元汇率是多少?
- (2023-01-06)黎巴嫩磅对人民币汇率怎样?1000黎巴嫩磅是多少英镑?
- (2023-01-06)老挝基普对人民币汇率如何?1万老挝基普等于多少美元?
- (2023-01-06)100泰铢等于多少人民币?泰铢怎样兑换马来西亚元?
- (2023-01-06)台币与澳门元汇率怎样兑换?2000台币等于多少人民币?
- (2023-01-06)世界今亮点!上海技能人才工资增幅为近三年最高
- (2023-01-06)焦点速看:外汇主要货币对技术分析:美元、欧元、英镑、日元、澳元(2023/1/5)
- (2023-01-06)今日最新!1月5日外汇市场行情走势分析:由于市场怀疑美联储的承诺,欧元兑美元突破步履蹒跚
- (2023-01-06)世界热资讯!1月5日外汇市场行情走势分析:美元兑日元处于关键汇合区,美国数据即将公布
- (2023-01-06)当前资讯!今日晚间白银行情分析(2023年1月5日)
- (2023-01-06)1月6日重点数据和大事件前瞻