长沙望城区拟出让地块 首批出让面积41.61万方
2022-02-25 16:09:14 来源:观点网
2月23日晚间,据长沙望城区土地储备中心官方消息,2022年望城区计划推出30宗优质地块,出让面积2868余亩,其中首批集中供地供应7宗,出让面积41.61万方。
据悉,出让地块中居住用地2186.18亩,商业用地346.02亩,商住用地335.81亩,分别占比77%、10%、13%;涵盖大泽湖、高铁西城、滨水新城、铜官文旅等片区,其中首批7宗集中供地,出让面积41.61万方,分别为:
一、望城中心:2.5万方纯住宅用地,景观资源丰富。该宗地位于望城中心板块,高塘岭街道高塘岭大道以东,净用地约1.24万方,土地规划用途为二类居住用地,居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%,容积率≤2.0。计容建面约2.48万方。
二、滨水新城南:依托大泽湖片区优势,打造两宗涉宅用地,其中:
W-44地块:11万商住用地,商住比3:7;宗地位于滨水新城南板块,大泽湖街道栖贤路与雅康路交叉口西北角,净用地4.59万方,其中:地块一1.38万方,为商业用地(B1),容积率≤2.4;地块二3.21万方,居住用地,容积率≤2.4。
W-36地块:小体量纯住宅用地,建面9.6万方。宗地位于滨水新城南板块,白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口东北角,净用地约4.01万方。
三、滨水新城北:纯住宅地块,斑马湖+湘江,景观资源优越,宗地位于白沙洲街道潇湘北路与郡义路交叉口东南角,净用地约5.29万方。
四、高铁西片区:三宗地块,依托高铁西站高速发展,其中:
19号地块位于经开区望城大道以东、月亮岛西路以南,净用地10.8万方,其中:地块一5.45万方,商住比6:4,容积率≤3.5;地块二5.36万方,居住用地,容积率≤2.4。建面31.94万方,其中商业约11.45万方,住宅约20.49万方,综合商住比约36:64。
20号地块净用地6.57万方。居住用地,容积率≤2.4。建面约15.76万方。
22号地块净用地约9.09万方,其中:地块一4.65万方,地块二4.44万方。居住用地,容积率≤2.4。建面约21.82万方。
从区域来看,望城区行政中心、滨水新城片区将推出16宗出让土地,其中滨水新城河东协调区(丁字中心片)6宗,出让面积共计561.68亩,行政中心片将推出1宗,出让面积共计19.96亩;望城经济开发区将推出2宗,出让面积共计108.44亩;望城区行政中心、高铁西城片区将推出5宗,出让面积共计668.39亩;洗心禅、谷山片区将推出5宗,出让面积共计599.22亩;铜官文旅片区、大众垸片区各推出1宗出让土地,出让面积分布为115亩、41.32亩。
目前2022年长沙首批集中供地项目尚未挂牌公示,具体地块的出让条件、指标以官方公示为主。
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