浙江台州9.5亿元挂牌商住地 预计3月24日出让
2022-02-22 15:49:34 来源:观点网
2月21日,浙江台州椒江区挂牌1宗商住地,预计3月24日出让。该商住地分为地块一及地块二,总起拍价9.5亿元,起始楼面价6844元/平方米。
观点新媒体获悉,地块一位于台州市中山西路北侧、学院路东侧,地块二位于中山西路南侧、葭西路东侧,总出让面积6.94万平方米,容积率为2,建筑面积13.88万平方米。其中,地块一住宅体量不大于8.23万平方米,须全部回购,地块二住宅体量不大于5.06万平方米。
据了解,该商住地块上限价格12.34亿元,上限楼面价8890元/平方米。达到上限价格后转为竞配无偿返还住宅建筑面积。地块一中,住宅及服务设施用房的建筑面积不大于8.23万平方米,商业建筑面积(含菜场)4200-4800平方米。此外,地块二住宅及服务设施用房的建筑面积不大于5.06万平方米,商业建筑面积800-1000平方米。
另据资料显示,地块一内的所有可销售的商业用房、住宅建筑、地下机动车停车位全部销售给指定对象。其中回购住宅1.18万元/平方米;菜场部分1万元/平方米,并且须整体销售,不得分割;其余商业部分按1.6万元/平方米;地下机动车停车位有产权的按8万元/个;无产权车位按6万元/个;地块二可售商业要求临南靠街布置,商业建筑按一层设计,建筑面积在竣工验收备案后全部销售给指定对象,回购单价为1.6万元/平方米。
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