北京首批集中供地:于2月中下旬集中成交
2022-02-16 14:55:52 来源:观点网
2月16日,北京市规划和自然资源委员会获悉,2022年第一次批次集中供地报名截止,12宗商品住宅用地进入现场竞价。
观点新媒体获悉,朝阳区、丰台区、石景山区、顺义区各2宗,昌平区、房山区、大兴区、经开区各1宗,共计12宗地块将于2月17日进入现场竞拍环节。
相关消息显示,7宗地块超过多家房企报名,其中昌平区中关村生命科学园地块有10家房企参与报名,此外朝阳区崔各乡地块有8家房企参与报名,大兴、丰台、石景山分别各有5家、4家、4家房企报名。
报名房企数量上,华润置地报名了10宗地块,中海地产报名了7宗地块,绿城报名了6宗地块。北京本土房企首开则报名了2宗地块。
据观点新媒体此前报道,2022年1月7日,北京市规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告,共18宗土地将于2月中下旬集中成交,总面积约83公顷,总建筑规模约169万平方米。
其中,共有6宗地设置了高标准方案评选环节,11宗地设置了“定高标准住宅建设+摇号”的竞争方式,竞买规则显示,该类项目在摇号前企业要出具《高标准住宅建设承诺书》,承诺未来房屋建设中绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术、管理模式等方面应达到相应品质要求。
此外,有50%的项目设置了竞现房销售面积环节,特别是针对于周边区域近年来供地数量较多的区域,可有效避免同一区域内商品房项目集中扎堆入市。同时,对于该类项目,已充分考虑房企开发成本,预留合理利润空间,保证未来企业可打造一定品质的住宅。
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