近日，佛山南海发布里水镇沙涌社区上亨田股份经济合作社里水镇下亨田片区上亨田地块改造项目土地前期整理发布竞投公告，包括工改居、工改商、联动地块等，预计整理面积超14万平方米，将于3月10日开标。

据观点新媒体了解，里水镇沙涌上亨田地块改造项目，位于南海区里水镇南部、凤凰岗东侧，土地整理面积约14.22万平方米，保留集体性质土地61657.9平方米，项目地块中工改居、工改商、联动地块占地面积约11.14万平方米，其中出让居住用地4.89万平方米，商业用地9116平方米，无偿公益性用地10236.8平方米，联动用地4.32万平方米;工改工地块占地面积约3.08万平方米。

根据相关政策，项目需要联动改造，土地主导性质为二类居住用地(可兼容商业用地)，部分为一类工业用地、商业用地、中小学用地、公园绿地及道路用地，出让地块为4.89万平方米，用作联动改造用地4.32万平方米，包括城市道路、公园绿地、学校用地。

项目配建的幼儿园为12个班，应配建筑面积为4896平方米;同时，项目整理范围内的学校用地面积只有2586平方米，该学校的规划用地面积为29874平方米，余下部分的27288平方米需通过征地手续完成。