佛山南海大沥挂牌一宗宅地 地块起价9.03亿元
2022-01-27 14:57:23 来源:观点网
1月26日,佛山南海大沥金沙一宗宅地挂牌,地块起价9.03亿元,折合起拍楼面价约16001元/㎡,将于2月28日上午10时网上竞拍。
据了解,该地块位于大沥镇黄岐三乡路白沙市场地段,占地面积约22537.37㎡,容积率≤2.5,为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,限高80米。
地块采用增价方式报价,价高者得;此外,宗地的开发投资总额不低于2.54亿元,据悉,该宗地土地权属白沙经济联合社。
根据出让文件,该地块地块兼容商业服务业设施总计容建面≤5600㎡;须配建1所9班幼儿园,用地面积≥3780㎡,建面≥2820㎡(不计入容积率),建成后须无偿移交大沥镇政府或其指定单位。
此外还须配建体育健身场地、社区用房(包括社区居委会、托老所、社区警务室、文化活动室等,均不计入容积率)、物业管理用房、肉菜市场(建面≥800㎡)等。
值得一提的是,文件要求参与出让宗地的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。
另悉,1月19日,大沥镇"白沙市场地块改造项目"国有建设用地进行了出让方案表决会议,方案以100%同意率通过表决。
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