嘉兴秀洲5宗涉宅地成功出让 总起价44.8亿元
2022-01-18 15:09:11 来源:观点网
1月18日,浙江嘉兴市区集中出让5宗涉宅地,总出让面积约为31.22万平方米,总起价44.8亿元。
观点新媒体获悉,出让地块中,2021嘉秀洲-021号地块地块位于秀洲国家高新区,高科路东侧、创新路北侧。其土地用途为住宅用地、零售商业用地(以计入容积率的建筑面积计算,其中商业(含净菜超市)建筑面积占比为2.5%-3%),土地面积6.46万平方米,容积率1.2-2.0,起始楼面价7860元/平方米。最终经过1轮报价,浙江省交投控股集团嘉湖区域有限公司、嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司(浙江省交投&嘉兴高新集团)以底价10.15亿元竞得2021嘉秀洲-031号地块,楼面价7860元/平方米。
资料显示,该地块要求配建社区服务中心一处(包含社区服务用房和党群服务中心)建筑面积不小于2000平方米;配建净菜超市、公共厕所等,社区服务中心、净菜超市、公共厕所等用房占地南北宽度宜为60-80米,东西宽度宜为50-70米。
据悉,该地块位于秀湖西全新开发的板块,规划有秀洲妇保院、森林公园、一所九年制义务教育学校、嘉禾牧歌以及在建中的华润置地·静安府邸、融创·嘉望府。
此外,2021嘉秀洲-032号地块位于秀洲区王江泾镇,秀洲大道东侧、胜利路南侧,为住宅用地,土地面积为4.25万平方米,容积率为1.5-2.0,建筑面积为8.51万平方米,起始楼面价为6760元/平方米。经过1轮报价,浙江省交投控股集团嘉湖区域有限公司、嘉兴市闻川城市投资发展集团有限公司(浙江省交投&嘉秀发展投资控股)以底价5.75亿元竞得2021嘉秀洲-032号地块,楼面价6760元/平方米。
据了解,该地块内2.08万平方米住宅建筑面积由王江泾镇人民政府指定国资公司以1万元/平方米的价格回购,用于王江泾镇拆迁安置,且每套房源无偿配套1个地下机动车停车位。此外,地块紧邻新建九年制学校,周边都是安置房为主。据此,该地块同样配有政府安置房,用于王江泾镇拆迁安置。
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