深圳宝安6.4万平地块调整 推动土地高效利用
2022-01-10 13:29:53 来源:观点网
1月8日,据深圳市规划和自然资源局宝安管理局公示,为节约集约利用土地,推动土地高效利用,增加片区住宅用地供应,优化和完善片区公共服务能力,经规划主管部门审议并原则通过,拟对[西乡铁岗地区]法定图则01-05、01-06地块规划进行调整。
据了解,01-05、01-06地块用地性质均为一类居住用地(R1),用地面积分别为64410平方米、33670平方米,容积率均为1.0。其中,01-05地块配套设施项目名称为“幼儿园(9班)、社区服务中心、居委会、社区健康服务中心、小区级文化室”。
规划调整情况具体为,增加城市支路,优化用地布局,01-05、01-06地块重新划分为01-05-01、01-05-02、01-05-03和01-06四个地块。
其中,01-05-01地块用地面积为11105平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率2.2,备注“规划,建筑高度不超过40米”;01-05-02地块用地面积为21218平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率3.0,配套设施项目名称为12班幼儿园(占地面积3600平方米、建筑面积不小于4000平方米,含3班幼托)、便民服务站600平方米、社区管理用房250平方米,备注“规划,建筑高度不超过70米”;
01-05-03地块用地面积为22223平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率3.1,配套设施项目名称为社区健康服务中心3000平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、文化活动室1000平方米、社区体育活动场地(占地面积3000平方米,至少设置1处儿童活动场地、1处不少于200平方米的综合建设场地、不小于1300平方米的球类场地、1个普通游泳池),备注“规划,建筑高度不超过70米”;
01-06地块用地面积为19535平方米,规划为二类居住用地,容积率3.0,配套项目名称设施为公交首末站2900平方米、片区汇聚机房200平方米、单元机房60平方米,备注“规划,建筑高度不超过60米”。
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