苏州昆山出让1宗宅地,楼面价5870元/平方米
2021-12-28 15:42:35 来源:观点网
12月27日,苏州昆山市成功出让1宗宅地,楼面价5870元/平方米。
观点新媒体获悉,上海中柏房地产集团有限公司以8.5亿底价竞得该地块,地块位于张浦镇港浦路南侧、花苑路西侧,出让面积6.26万平方米,容积率2.3,建筑面积14.4万平方米。据了解,地块周边有周巷小学、张浦中心小学、昆山第六人民医院、银都商业广场等,生活配套充足。
值得注意的是,地块要求竞得人须将不少于地上住宅总计容建筑面积25%的住宅,定向定价销售给张浦镇人民政府确定的对象,销售价格为1.2完元/平方米(毛坯),其中不少于地上总计容建筑面积10%的住宅,整体销售给张浦镇人民政府指定单位,用于租赁住房或人才公寓使用;须在本地块内建设建筑面积不小于800平方米的社区用房,沿街独立设置,出入口直接对外,其权属归当地政府所有。
此外,上海中柏还于2021年7月5日竞得苏州张浦江东侧、江丰路南侧地块,据观点新媒体此前报道,上海中柏房地产(集团)有限公司竞得该地块成交总价约7.6亿元,成交楼面价约6146元/平方米,溢价率6%。
资料显示,出让地块为昆地网[2021]挂字8号,位于张浦镇张浦江东侧、江丰路南侧,面积约5.35万平方米,即80.2亩,最大容积率2.3,起拍价7.14亿,建筑密度22%,绿地率为35%。
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