12月22日，广东省东莞市东坑镇新门楼村首宗商住用地出让，由东莞市莞睿月荷投资开发有限公司(莞民投集团)竞得，成交价6.67亿元，折合楼面价11066元/平方米。

据观点新媒体了解，2021WR036地块，位于东坑镇新门楼村，用地面积22089.25平方米，R2+C2性质商住混合地块，容积率不高于3.0，建筑密度不超40%，最大计容建筑面积约66267.75平方米。

该地块起拍价6.65亿元，剔除配建后，可售起拍楼面价为11033元/平方米;最高限价76429万元，封顶可售楼面价为12674元/平方米;建成后商品住房销售申报均价不得高于23390元/平方米(毛坯交付标准)。

根据出让要求，地块须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例作为安居房(约5965平方米，交付标准为精装房，装修标准不低于2000元/平方米)，同时无偿配建相应的停车位(按计容建筑面积每100平方米配1个停车位，不足100平方米按照100平方米计算，可办理独立产权证)。