丽水缙云县出让2宗商住地,成交金额14.9亿元
2021-12-13 11:24:41 来源:观点地产网
12月10日,浙江丽水缙云县底价成交2宗商住地,总出让面积9.27万㎡,总建筑面积17.3万㎡,总成交金额14.9亿元。2宗地块分别被缙云城投、台州和泰&浙江悦飞联合体竞得。
据观点地产新媒体了解,其中,缙云县安居建设有限公司(缙云城投)以底价8.67亿元竞得缙云县火车站广场北面地块,楼面价8589元/㎡。该地块位于五云街道火车站广场北面,出让面积50447㎡,容积率2,建筑面积100894㎡。地块分为A、B两个区域和代建道路、绿地,用途为住宅、道路及绿地。
市场方面,地块东侧,去年1月10日,华鸿嘉信&天阳地产联合竞得五云街道2019-22号(西寮水库北)地块,总价4.44亿元,楼面价9530元/㎡,溢价率42.29%。
此外,缙云县和泰房地产开发有限公司&浙江悦飞房地产开发有限公司(台州和泰&浙江悦飞)以底价6.2亿元竞得缙云县五云街道2021-17-1号地块,楼面价8643元/㎡。地块位于五云街道船埠头桥东侧,出让面积42196.7㎡,容积率1.6-1.7,建筑面积71734㎡。其中,配套商业用房面积6000-8000㎡。
市场方面,地块南侧不到1公里处,名山未来社区中去年有2宗商住地出让。其中,去年9月30日,华鸿嘉信以总价16亿元竞得D-02D-03商住地,楼面价13435元/㎡,溢价率29.24%;
去年12月11日,华鸿嘉信以总价12.52亿元竞得名山社区D-05地块,楼面价12717元/㎡,溢价率4.16%。
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