11月11日，东莞市农村(社区)集体资产管理网发布公告，确认“东莞市大朗乐杰城市更新有限公司”为东莞市大朗镇松木山股份经济联合社城市更新项目(编号：DLSMS001)的前期服务商。

观点地产新媒体了解到，公告显示，根据《东莞市人民政府办公室关于印发<东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范(试行)>的通知》(东府办〔2019〕29 号)的相关要求，东莞市大朗镇松木山股份经济联合社城市更新项目(编号：DLSMS001)公开招引前期服务商，公告期内有五家企业报名，经评审委员会对报名的企业进行了资格审查，均符合报名条件，后由专家评审选得分前两名的企业成为候选前期服务商。

根据要求，该项目报名人或其关联公司的注册资本不得低于7亿元人民币，并具备房地产开发一级资质;须在广东省内具有2宗或以上的三旧改造项目完成供地;要求是广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会或东莞市城市更新协会理事单位及以上职位;本次招商项目不接受联合体报名。

前期服务为协助政府完成地块的更新单元划定方案和前期研究，包括更新单元范围、拆除范围;更新方向、规划用途、建筑规模;公共设施综合部署等内容。

最后，确认中选公司为东莞市大朗乐杰城市更新有限公司。查询工商信息显示，该公司成立于2021年6月29日，注册地位于广东省东莞市大朗镇松木山德育路70号118室，法定代表人为梁永康，注册资本100万元。经股权穿透显示，该公司为广东方圆集团关联公司。

据观点地产新媒体此前报道，10月9日，东莞市大朗镇松木山股份经济联合社发布松木山村美景路居住类更新单元项目选取前期服务商公开招引公告。

该项目为大朗镇松木山村美景路居住类更新单元项目。方案显示，项目位于大朗-松山湖交界，邻近松山湖核心，紧邻莞深高速出入口和环湖路，单元四至：北至镇界，东至美景路，南至松棉路，西至松湖路，面积约264.3亩，现状以旧村为主，旧村用地约185.7亩，占比70.26%。