9月1日，万科企业股份有限公司发布关于拟下调“18万科02”公司债券票面利率的第一次提示性公告。

据悉，万科此前于2018年10月29日发行“万科企业股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第二期)”。

资料显示，该期债券发行规模为20亿元。

根据《万科企业股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第二期)募集说明书》(以下简称“《募集说明书》”)中设定的发行人调整票面利率选择权，发行人有权决定是否在本期债券存续期的第3年末调整本期债券后续期限的票面利率。若发行人未行使利率调整权，则本期债券后续期限票面利率仍维持原有票面利率不变。

因此，万科拟下调本期债券后2年票面利率。

该期债券在存续期前3年(2018年10月29日至2021年10月28日)票面利率为4.18%，在债券存续期前3年固定不变。根据万科的实际情况以及当前的市场行情，万科初步意向下调本期债券存续期后2年(2021年10月29日至2023年10月28日)的票面利率，本期债券最终票面利率调整幅度请于2021年9月8日披露的关于是否调整票面利率以及调整幅度的公告为准。