美联:7月二手住宅数回升至6500宗,创26个月高
2021-08-03 14:14:05 来源:观点地产网
8月3日,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示,7月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录9,929宗,较6月9,381宗上升约5.8%,并创26个月新高。当中主要动力来自二手住宅市场,据数据显示,7月二手住宅注册量录6,443宗,较6月5,912宗升约9%,除自今年4月后再度重上逾6,000宗水平外,更创自2012年10月后的近9年来的第二高。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,7月注册个案一般主要反映6月市况。至于最新二手市况,综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(7月26日至8月1日)合共录83宗成交,较前一周(7月19日至7月25日)93宗跌约10.8%。若以近4星期合计,即7月5日至8月1日合共录374宗成交,较前4星期417宗减少约10.3%。虽然如此,但近期有部份购买力投向其他二手私人屋苑,因此预期8月份全港二手住宅注册量仍达6,000宗水平。
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