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香港下季度预计供应5400个私人单位,属较高水平

2021-06-30 11:44:02 来源:观点地产网

6月29日,香港发展局局长黄伟纶表示,今年7至9月卖地,政府将会招标出售九龙塘及元朗两幅住宅地,合共约200个单位;港铁会推出一幅东涌用地,预计兴建1600单位;市建局招标发展的土瓜湾庇利街/荣光街用地,可提供1150单位。连同私人发展及重建项目,预计7至9月,不同来源可供应5400个私人单位,属年单一季度较高水

香港本财政年度首两季供应7050个私人单位,亦已高于全年私人供应目标一半。黄伟纶表示,由于早前有两幅较大型商用地推售及招标,下季度并无计划推出商业用地。

至于早前曾流标的东涌57区一幅过百万呎的商用地,目前正进行内部考虑,包括办公室及商场的比率是否可调整,完成考虑后,有机会在第四季推出。

另外,期楼价较炽热,黄伟纶形容在土地供应上,最好的做法是持续推出适当的土地,满足社会对住屋用地需求,政府在不同时间推出过需求管理措施。又引述去年7月份,财经事务及库务局局长许正宇回答立法会议员问题时指出,政府考虑需求管理措施时会非常审慎,并会密切留意市场情况,这两个基本点现时仍适用,但他不会再进一步揣测。

至于土地共享先导计划,黄伟纶说有超过10个项目正进行前期交流工作,相信未来几个月,即今年内会有项目可进入正式申请阶段,到时项目涉及的基本数据及单位提供等,当局会与社会分享。

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