江门1.87亿元挂牌1宗商住地 挂牌起始价18683万元
2021-06-07 10:43:58 来源:观点地产网
6月4日,江门挂牌1宗商住地,预计7月8日出让。
资料显示,该地块为江门市JCR2021-98(台山06)号地块,位于台山市台城街道合水农场海仔边,宗地面积30607.2㎡,容积率≤2.8,建筑面积≤85700.16㎡(商业建筑计容面积比例≤20%,即不大于17140.03㎡),挂牌起始价18683万元,楼面起价2180元/㎡。
该地块最高限制地价28025万元,最高楼面价3270元/㎡,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,地块竞买保证金为3737万元,最低增价幅度为187万元/次,保证金到账截止时间7月5日17时,限时竞价开始时间7月8日10时。
观点地产新媒体了解到,据出让条件,该地块按规划人口规模配套幼儿园,建成后无偿移交政府,产权属政府;或将幼儿园基建投资成本、装修成本、土地价格一并折算金额,由政府统一异地建设。
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