浙江绍兴调控房地产市场:试行摇号 提高其预售条件
2021-05-10 15:51:30 来源:中国新闻网
浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室8日发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称:《通知》),为促进房地产市场平稳健康发展,《通知》明确该市采用“限地价、限房价”方式出让的住宅用地项目,一些热盘实行公证摇号公开销售政策,同时对新受让的住宅用地项目提高预售许可条件。
绍兴市地处长三角南翼,位于两大“万亿俱乐部”杭州市、宁波市之间。
《通知》指出,当地采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目,意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘,实行公证摇号公开销售;对绍兴市区范围内部分供需紧张区域的热门楼盘,试行公证摇号公开销售,在试点基础上适时在市区范围内推广。
为加强商品房预售管理,《通知》明确,绍兴全市范围内2021年5月1日以后新受让的住宅用地项目,房地产开发企业申请商品住房预售许可时,6层及以下建筑工程形象进度须达到地上主体结构的二分之一以上;7-11(含)层建筑工程形象进度须达到地上主体结构的三分之一以上;11层以上建筑工程形象进度须达到地上主体结构的四分之一以上。
《通知》还提及,绍兴将切实加大住宅用地供应。当地将严格净地出让,加大“做地”考核力度,确保年度住宅用地供应量不少于前三年的平均供应量。同时,重点加大供需紧张、热点区域住宅用地的供应量,对保障性租赁住房用地,实行应保尽保。
此外,为建立健全房地联动机制,绍兴将在现行住宅用地“限地价、竞配建”的基础上,在热点区域开展住宅用地“限房价、限地价、定品质、竞配建”试点,将住房销售价格和建设品质要求等约定要素纳入出让公告,适时在绍兴全市范围内推行。(项菁)
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